ФПК «Гарант-Инвест» представила результаты исследования структуры доходов районных торговых центров

ФПК «Гарант-Инвест» поделилась результатами исследования структуры доходов районных ТЦ с GBA до 30 000 «квадратов» за 2018 год и первый квартал текущего года. За минувший год специалисты Корпорации зафиксировали уменьшение доли fashion-арендаторов в структуре доходов таких ТЦ, что объясняется массовым уходом операторов этого сегмента в онлайн. Этот тренд сохранился и в первом квартале 2019 года. По мнению специалистов ФПК «Гарант-Инвест», при этом районные ТЦ со средним и небольшим GBA, не должны опасаться негативного влияния на прибыль в связи с уходом fashion-операторов и ряда других секторов ритейла в онлайн.

Мнение экспертов ФПК «Гарант-Инвест» подкреплено двумя факторами. Во-первых, fashion-сегмент в таких ТЦ, в отличие от крупных ТРЦ, никогда не был доминирующим. Второй фактор заключается в более высокой диверсифицированности арендаторов в районных ТЦ, чем в крупных ТРЦ.